20 Ноября 2018 года, Вторник | Добавить в избранное | Сделать стартовой | TLTnews-Lite | English version

Тольятти-Новости


22.03.2006 09:29:30 "Русский дом" в Тольятти

Руководство торгово-офисного центра "Русский дом" ведет переговоры с одной из крупнейших международных консалтинговых компаний Jones Lang La Salle о привлечении ее в качестве консультанта на своей объект. Но участники рынка полагают, что помочь проекту "Русский дом" стать успешным на данном этапе почти невозможно.

Комплекс строится на Автозаводском шоссе в направлении Хрящевки, в 1 километре от "Парк Хауса". Его владельцы выбрали американскую концепцию "пауэр-центра". Согласно ей, торговый центр должен объединять под своей крышей арендаторов одного направления деятельности, при этом большая часть его площадей должна быть отдана крупным якорным арендаторам под магазины значительных размеров и лишь небольшое количество – мелким арендаторам. В "Русском доме" объединяющим направлением были выбраны строительство и сопутствующие ему виды деятельности: продажа строительных материалов, проектирование, дизайн, оказание риэлторских услуг, инжиниринг. Здесь также должны разместиться магазины бытовой техники и электроники, мебельные салоны, ковровые центры, интерьерные магазины и так далее. Порядка 15% площадей будет сдано под офис, что размывает концепцию "пауэр-центра".

Известно, что владельцами площадей "Русского дома" становятся преимущественно тольяттинские фирмы. Из крупных московских операторов, по словам директора центра Валерия Горюхалова, подписан договор только с московской сетью бытовой электроники "М-видео". "Но окончательного ответа мы от них пока не получили", – говорит он. В ситуации, когда большинство комплексов пытается привлечь покупателей целым набором громких имен федеральных торговых операторов, отсутствие таковых у "Русского дома" явно не добавит ему популярности. Если учесть, что расположение "пауэр-центра" удачным назвать сложно, можно предположить, что владельцы комплекса столкнулись с проблемами его реализации.

По мнению одного из участников рынка торговой недвижимости Тольятти, пожелавшего остаться анонимным, "Русский дом" – изначально неудачный проект "из-за совковой концепции". Главным образом имеется в виду большое количество собственников ТЦ, что затрудняет его работу. Главный аналитик УК "Молл Менеджмент" Дмитрий Баранов был менее категоричен в своих оценках. "Спасти проект можно всегда, вопрос в том, насколько гибки и адекватны будут владельцы комплекса, готовы ли собственники пойти на изменения, которые могут быть необходимы в данном случае", пишет газета "Постскриптум Тольятти".



Лента новостей


06.07.2010 14:00:25 В ФиаБанке начала действовать новая кредитная программа "Кредит на двоих"


06.07.2010 13:45:43 Ребята Тольятти сфотографируют растения из Красной книги


06.07.2010 13:30:40 Неизвестный водитель сбил мужчину на газоне


06.07.2010 13:00:54 МТДЦ "ВЕГА" предлагает торгово-сервисные и офисные площади


06.07.2010 12:19:24 Тольяттинские мини-гольфисты попали во всероссийский рейтинг


06.07.2010 12:00:27 Сервис как приоритетное направление развития


06.07.2010 11:36:53 В Тольятти открываются выставки, посвященные дню семьи, любви и верности


06.07.2010 11:25:47 В трех ночных клубах Тольятти может повториться трагедия "Хромой лошади"


06.07.2010 11:00:15 Награда нашла героя


06.07.2010 10:46:29 В Тольятти два 20-летних водителя не поделили дорогу, устроив аварию


06.07.2010 10:00:22 Туристическая сим-карта в подарок!


06.07.2010 09:41:11 Бойцы без правил сойдутся на ринге в Тольятти


06.07.2010 08:10:02 Собираетесь выкупить земельный участок – сообщите в мэрию Тольятти


05.07.2010 19:50:40 Лето с экстримом


05.07.2010 18:42:44 С начала года в Тольятти произошло 232 пожара


05.07.2010 17:57:25 За последнюю неделю цены на жилье в Тольятти не упали


05.07.2010 17:48:17 ФиаБанк – победитель конкурса "Благотворитель года"


05.07.2010 16:57:06 Два гонщика "Мега-Лады" – в финале чемпионата Европы!




Rambler's Top100
 


Все замечания, пожелания и предложения присылайте по этому адресу. По вопросам размещения рекламы обращайтесь в отдел рекламы. Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, подбор и расположение материалов принадлежат ФВС "Партнерство". Все права защищены и охраняются законом, при использовании материалов сервера гиперссылка на ИС "Тольятти-Новости" обязательна.