|
 В Тольятти становится всё больше заброшенных дачных участков. Некогда желанные шесть соток сейчас обернулись для хозяев непосильной ношей. Фрукты и овощи давно перестали быть дефицитом, их можно купить на ближайшем мини-рынке, а бензин продолжает дорожать, и выходит, что дачные фрукты и овощи дороже покупных.
Но самое интересное начинается, когда честный дачник пытается продать свой участок. Тогда выясняется, что стоимость оформления документов на землю и дачный домик превышает цену самой дачи. Так и возникают заброшенные шесть соток.
В начале нынешней весны Государственная дума приняла в первом чтении пакет поправок в законодательство, упрощающих процедуру государственной регистрации прав собственности на земельные участки, предоставленные для строительства дач. Законопроект касается 20 миллионов граждан, имеющих садовые участки, 16,6 миллионов граждан, имеющих личные подсобные хозяйства, и 600 тысяч дачников. Думцы посчитали, что эта инициатива будет способствовать удешевлению услуг по землеустройству. Законопроект должен избавить граждан от большинства препятствий при регистрации права собственности на недвижимость, полученную до введения в действие Земельного и Градостроительного кодексов.
Сегодня процедура приватизации земельных участков неоправданно громоздкая, более того, она содержит невыполнимые требования. Для регистрации дачной земли собственник должен провести обмер и межевание своего участка. Сейчас цена межевания участка в шесть соток доходит до 12-15 тысяч рублей из-за поощряемого органами местного самоуправления монополизма на рынке этих услуг. Нужно обойти десять инстанций и заплатить более чем значительные суммы за практически ненужный участок.
По мнению депутатов, в выигрыше по итогам дачной амнистии останутся все: государство составит полную картину о собственниках земельных участков, а граждане – защитят свои права на недвижимое имущество. Предположительно законопроект может вступить в силу уже к лету 2006 года, пишет "Панорама Тольятти".
Впрочем, председатель комиссии по градостроительству и землепользованию Тольяттинской городской думы Петр Булгаков настроен скептически:
– Сначала его примет Госдума, потом изменения будут внесены в закон на уровне субъекта федерации, потом и мы примем решения. В целом, на мой взгляд, если дачные участки не превышают 3-5 соток, то их приватизация должна решаться легко, возможно, даже одним документом. Есть же пожилые люди, которым очень сложно отстаивать многочасовые очереди, вникать в тонкости законодательства. Хотя бы ради них процедуру надо упростить.
|
