На этой неделе конкурсный управляющий ОАО "Трансформатор" Наиля Овчинникова подала на жителей дома по адресу Баныкина, 70, встречный иск. Суть его сводится к тому, что ответчики вселились в спорное жилье незаконно, так как ордера являлись "юридически ничтожными". Так что теперь они не имеют права там проживать. Все претензии жильцы должны предъявлять бывшему руководству предприятия.
Напомним, 31 квартира проблемного дома находятся в собственности предприятия-банкрота ОАО "Трансформатор". Следовательно, входят в общую конкурсную массу и должны продаваться, как и другое имущество. Несмотря на обременение, там живут семьи с детьми. Прежнее руководство завода заключило с ними весьма неоднозначные договора аренды. А потом, не поставив никого в известность, оформило их в свою собственность.
Девять семей не стали испытывать судьбу и дожидаться, когда их выставят на улицу, и согласились выкупить квартиры по предложенной цене. Остальные жильцы такой возможности не имеют и стали искать другой выход из ситуации. В частности, собрали деньги на адвоката и подали иск в суд Центрального района Тольятти, в котором оспаривают предстоящее выселение. Но дальше предварительных слушаний, которые проходили уже четыре раза, дело не продвинулось. То одних документов недостает, то других.
Стоит заметить, что госпожа Овчинникова ранее уже пошла на уступки истцам. В мае на собрании кредиторов было принято решение значительно снизить цены на квартиры (в среднем на 150 тысяч рублей), дабы жильцы их смогли выкупить. Но пока этим предложением заинтересовался только один арендатор.
Между тем, на чью сторону встанет суд, Наиля Овчинникова утверждать пока не берется: – Вообще, судебная практика говорит о том, что наш иск должны удовлетворить, а жителям – отказать. По крайней мере, такова логика закона, и я рассчитываю, что будет именно так. В случае если удовлетворят исковые требования жителей, у меня получается совершенно неразрешимая ситуация. Предприятие должно быть ликвидировано, а имущество я бесплатно отдавать не могу. Ну а как будет на самом деле, сказать затрудняюсь, потому что дело действительно очень сложное, связанное с большой социальной напряженностью. Все мы люди, и судья тоже человек, поэтому какое решение она примет, трудно сказать.
Добавим, что следующие слушания назначены на 4 июля.
|