23 Июля 2018 года, Понедельник | Добавить в избранное | Сделать стартовой | TLTnews-Lite | English version

Тольятти-Новости


03.03.2005 12:10:14 Став владельцами, обязаны платить налог

Став владельцами, обязаны платить налогУправление земельных ресурсов города Тольятти сообщает, что в связи с вступлением в силу с первого марта этого года Жилищного кодекса РФ, а также в связи с тем, что Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" признан утратившим силу, условия и порядок приобретения собственниками помещений прав на земельный участок под многоквартирным домом в целом претерпели существенные изменения.

Теперь согласно новому закону в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета данная территория вместе с элементами озеленения и благоустройства бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу прямого указания закона собственники помещений в многоквартирном доме уже являются потенциальными собственниками земельного участка, необходимого для его эксплуатации. Сама процедура оформления прав на земельный участок зависит от того, определены ли в установленном законом порядке границы земельного участка и проведен ли в отношении него государственный кадастровый учет, либо нет. В последнем случае собственникам помещений следует совершить ряд обязательных действий, направленных на формирование земельного участка как объекта права общей долевой собственности.

В связи же с тем, что с первого марта Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" утратил силу, при правовом регулировании отношений по приобретению права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом теперь нет необходимости образовывать и регистрировать кондоминиум, а также получать паспорт домовладения.

При формировании земельного участка его границы и размер определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Установление границ земельного участка на местности и обеспечение изготовления кадастровой карты участка осуществляется за счет заинтересованных лиц, то есть собственников помещений в многоквартирном доме. Следует отметить, что при этом нет необходимости определять нормативную и сверхнормативную территории как того требовал Федеральный закон "О товариществах собственников жилья".

Кстати, стоит помнить и о том, что в дальнейшем у участников общей долевой собственности на земельный участок в силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ возникает обязанность по уплате земельного налога.

TLTnews.ru



Лента новостей


06.07.2010 14:00:25 В ФиаБанке начала действовать новая кредитная программа "Кредит на двоих"


06.07.2010 13:45:43 Ребята Тольятти сфотографируют растения из Красной книги


06.07.2010 13:30:40 Неизвестный водитель сбил мужчину на газоне


06.07.2010 13:00:54 МТДЦ "ВЕГА" предлагает торгово-сервисные и офисные площади


06.07.2010 12:19:24 Тольяттинские мини-гольфисты попали во всероссийский рейтинг


06.07.2010 12:00:27 Сервис как приоритетное направление развития


06.07.2010 11:36:53 В Тольятти открываются выставки, посвященные дню семьи, любви и верности


06.07.2010 11:25:47 В трех ночных клубах Тольятти может повториться трагедия "Хромой лошади"


06.07.2010 11:00:15 Награда нашла героя


06.07.2010 10:46:29 В Тольятти два 20-летних водителя не поделили дорогу, устроив аварию


06.07.2010 10:00:22 Туристическая сим-карта в подарок!


06.07.2010 09:41:11 Бойцы без правил сойдутся на ринге в Тольятти


06.07.2010 08:10:02 Собираетесь выкупить земельный участок – сообщите в мэрию Тольятти


05.07.2010 19:50:40 Лето с экстримом


05.07.2010 18:42:44 С начала года в Тольятти произошло 232 пожара


05.07.2010 17:57:25 За последнюю неделю цены на жилье в Тольятти не упали


05.07.2010 17:48:17 ФиаБанк – победитель конкурса "Благотворитель года"


05.07.2010 16:57:06 Два гонщика "Мега-Лады" – в финале чемпионата Европы!




Rambler's Top100
 


Все замечания, пожелания и предложения присылайте по этому адресу. По вопросам размещения рекламы обращайтесь в отдел рекламы. Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, подбор и расположение материалов принадлежат ФВС "Партнерство". Все права защищены и охраняются законом, при использовании материалов сервера гиперссылка на ИС "Тольятти-Новости" обязательна.