|
В Самарской области в ближайшее время должны увидеть свет новые правила информирования населения о строительстве тех или иных объектов. Согласно им застройщикам теперь не нужно будет совершать рейд по квартирам, спрашивая согласия жителей на строительство. Вместо этого организациям достаточно дать населению полную информацию о планируемой стройке. Проект Закона «О порядке информирования граждан, их объединений и юридических лиц РФ о градостроительной деятельности на территории Самарской области» уже принят депутатами губернской думы, дело за подписью главы области Константина Титова.
Как прокомментировал содержание нового документа начальник городской инспекции архитектурно-строительного контроля мэрии Геннадий Лукьяненко, «процесс информирования горожан теперь станет более цивилизованным». «Хождение по квартирам» и сбор подписей зачастую были сопряжены со взятками, которые давались как по инициативе заказчика работ, так и в результате вымогательства со стороны населения.
Теперь, получив разрешение на строительство, организация, прежде чем начать работы, обязана дать полную информацию о том, что строится, кем, в течение какого времени и так далее. Ответственность за эту информацию ляжет на плечи не только застройщика, но и администрации, которая будет решать, каким образом сообщить людям о новой стройке.
Вполне вероятен вариант, когда застройщик должен будет организовать встречу с жителями дома, квартала или даже города (если стройка затрагивает интересы всего населения), выставить стенды с информацией и макеты будущего объекта. На встрече люди смогут задать вопросы, касающиеся строительства, и внести свои замечания. По законодательству, после того как вся информация будет предоставлена, никакие претензии со стороны населения в расчет уже не примут.
Впрочем, новые правила не отменяют старой доброй нормы: даже когда строительство уже началось, застройщики по-прежнему обязаны размещать возле стройплощадки информацию об объекте, заказчике и исполнителе работ.
В Тольятти за соблюдением всех норм строительства следит инспекция архитектурно-строительного контроля. По словам Геннадия Лукьяненко, подавляющее число нарушений связано с самовольным строительством. При этом самая распространенная ситуация – когда организация начинает строительные работы, имея на руках часть документов, разрешающих строительство, а не полный их пакет. К сожалению, штрафы, предусмотренные законодательством, совсем не большие для такого рода нарушений: всего 10 тысяч рублей. Сами нарушители признаются инспекторам, что им проще заплатить эти деньги, чем свернуть стройку. Такие законодательные просчеты, как пояснил Геннадий Лукьяненко, сейчас нужно решать на уровне области, не дожидаясь федеральных инициатив.
Кстати, инспекция не только самостоятельно следит за соблюдением архитектурно-строительных норм, но и принимает жалобы горожан. То есть если возникли подозрения, что работы на стройке ведутся незаконно, тольяттинцы могут связаться с инспекторами и высказать свои подозрения. Телефоны инспекции: 26-25-44, 48-75-33.
www.Vdmst.ru
|
