С каждым годом в вопросе приобретения жилья все большее распространение получают механизмы ипотечного кредитования. Накопить достаточную сумму для приобретения квартиры может далеко не каждый, в то время как ипотека дает возможность людям со средним достатком получить жилье уже сейчас, расплачиваясь за него несколько лет. Привлекательность такой схемы оценили и граждане, и государство, и коммерческие структуры.
В настоящее время в Тольятти работают три схемы ипотечного кредитования. Это городская ипотечная программа для бюджетников, различные программы коммерческих банков и выдача кредитов через Самарский фонд жилья и ипотеки.
Причем с Самарским фондом работают только три коммерческие структуры – АвтоВАЗбанк, ФИА-банк и Агентство по операциям с недвижимостью «Жилищный проект». Эта работа ведется не активно, о чем свидетельствует небольшое количество выданных тольяттинцам кредитов. Судите сами. За три года Фондом жилья и ипотеки для жителей Самарской области выдано 1406 кредитов и займов на общую сумму 394,2 миллионов рублей. Тольяттинцы же за все это время получили 136 кредитов на общую сумму 40 миллионов 699,3 тысяч рублей. Это менее 10% от всех выданных Фондом кредитов по Самарской области.
Учитывая то, что условия предоставления кредита по сравнению с коммерческими структурами у Самарского фонда мягче (в настоящее время фонд выдает кредиты сроком до 25 лет под 11% годовых), даже граждане с небольшими доходами получают возможность приобрести необходимое им жилье.
Поэтому возникла необходимость создания в Тольятти филиала Самарского фонда жилья и ипотеки. Появление филиала не только упростило бы процедуру оформления кредита для тольяттинцев, но и повлияло бы на количество выдаваемых для горожан кредитов.
Как сообщает пресс-центр мэрии, в настоящее время мэром города Николаем Уткиным проведены переговоры с руководителем Самарского фонда жилья и ипотеки и получено согласие на основание филиала в Тольятти. С появлением в городе филиала Самарского фонда жилья и ипотеки у тольяттинцев появится больше возможностей для приобретения жилья при помощи механизмов ипотечного кредитования.
Пресс-служба TLTnews.ru
|