15 Августа 2018 года, Среда | Добавить в избранное | Сделать стартовой | TLTnews-Lite | English version

Тольятти-Новости


08.05.2004 11:40:54 "Партнерские отношения с ТСЖ должны стать нормой"

Защита прав членов товариществ собственников жилья – одна из самых актуальных проблем, с которой сталкиваются сегодня депутаты городской Думы.

Сергей Андреев постоянно поднимает эту тему в городском парламенте на протяжении последних двух лет, и коллеги последовательно поддерживают его в этом. Наконец, жильцы в ТСЖ увидят конкретные результаты совместных усилий: им будут возвращены деньги, переплаченные за теплоэнергию в 2002 и 2003 году.

В 2002 году вышло постановление мэра, согласно которому жильцам домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, начали выставлять счета за перерасход воды. Однако, сказав "а", чиновники не сказали "б", а именно не разработали порядок возврата денег за экономию ресурсов. Не достучавшись в закрытую дверь, активисты ТСЖ обратились в Думу, где нашли полное понимание. Но и совместными усилиями депутатов и членов ТСЖ не сразу удалось пробить глухую оборону чиновников мэрии, несмотря на явную несправедливость их позиции. Наконец, во время работы согласительной комиссии по формированию бюджета нынешнего года, чиновники услышали депутатов и включили расходы на компенсацию переплаченных ТСЖ средств в 2002 и 2003 годах.

Сергей Андреев:

– Правда, добиться этого было не так легко. Так, в ставшем уже притчей во языцех доме по Южному шоссе, 25, жители переплатили более миллиона рублей. Мы помогли одной жительнице этого дома обратиться в суд, который она и выиграла. Сейчас уже этому дому возвращен 1 миллион 218 тысяч рублей. ТСЖ само решит, на что потратить эти деньги: может быть, отложить на капитальный ремонт, на благоустройство, или просто вернуть деньги жильцам. Но здесь следует оговориться, что пока идет только возврат денег за 2003 год. За период с августа по декабрь 2002 года муниципалитет должен вернуть на счета ТСЖ еще около 9 миллионов рублей, и этот долг мэрия еще не вернула. Видимо, на эту тему будет отдельный разговор. Тем не менее, у людей появилась возможность реально ощутить выгоды не только экономии ресурсов, но и вообще формы управления своим домом.

Я вообще глубоко убежден, что создание ТСЖ – это ключ к решению очень многих проблем жильцов. Например, избиратели очень часто обращаются с жалобами: в доме расположен магазин, от него шумно, жителей он не устраивает. Но надо понимать, что помещение сдается в аренду муниципалитетом, как собственником помещения. При этом муниципалитет, скорее всего, руководствуется экономическими соображениями, нежели интересами жителей. Если же помещение находится в собственности ТСЖ, то именно жители решают, кому сдавать помещение, по какой цене, и на что тратить поступившие от аренды деньги: на ремонт подъездов, крыш, на охрану, на благоустройство территории.

Еще один плюс – экономия непосредственно при ремонте. Нам все время говорят, что не хватает денег на ремонт подъездов. Давайте посмотрим, что происходит: реально себестоимость этого ремонта в 9-этажном доме составляет 30-40 тысяч рублей. Но, когда составляют официальную смету, она совершенно законно и правильно зашкаливает за 100 тысяч рублей. В три раза дороже. Это так же, как с оценкой квартир БТИ, только в обратную сторону. Специалисты ссылаются на установленные правила, методики, когда "сорок плюс сорок получается рубль сорок"… ТСЖ таких смет не составляет, ведь все деньги, потраченные на ремонт – их собственные. Чем больше удастся сэкономить, тем лучше.

Вопрос состоит вот в чем: хватит ли нашим горожанам, живущим в одном доме, организованности и воли, чтобы собраться и создать ТСЖ, которое при умелом управлении сулит явные преимущества? Или мы все пускаем на самотек и просто ругаем власть? При этом, конечно, власть должна всячески способствовать созданию ТСЖ. Должна быть специальная программа, может быть, с выделением кредитов на оборудование домов приборами учета. Но я о таких добрых начинаниях пока не слышал. Происходит, скорее, обратное. Есть определенная дискриминационная политика в отношение ТСЖ. Я склонен думать, что эти действия власть производит скорее сознательно, чем по недоумию. Ведь в случае создания ТСЖ экономия будет оставаться у людей, а не в бюджете. А контроль над арендой помещений, а сокращение расходов по статье "содержание", а развитие конкуренции между управляющими компаниями и реальное самоуправление людей? Все это для власти опасно потерей влияния.

Не случайно роль ТСЖ в реформировании отрасли жилищно-коммунального хозяйства у нас в городе никак на сегодня не просматривается. А она, по моему мнению, должна быть главенствующей. Поэтому в постановление Думы, отметившее первый этап реформирования, по моему предложению был внесен пункт о содействии процессу создания ТСЖ, как одном из главных направлений реформирования на втором этапе. Но пока никаких внятных движений в этом направлении со стороны исполнительной власти не просматривается…

Газета "Думский Вестник".



Лента новостей


06.07.2010 14:00:25 В ФиаБанке начала действовать новая кредитная программа "Кредит на двоих"


06.07.2010 13:45:43 Ребята Тольятти сфотографируют растения из Красной книги


06.07.2010 13:30:40 Неизвестный водитель сбил мужчину на газоне


06.07.2010 13:00:54 МТДЦ "ВЕГА" предлагает торгово-сервисные и офисные площади


06.07.2010 12:19:24 Тольяттинские мини-гольфисты попали во всероссийский рейтинг


06.07.2010 12:00:27 Сервис как приоритетное направление развития


06.07.2010 11:36:53 В Тольятти открываются выставки, посвященные дню семьи, любви и верности


06.07.2010 11:25:47 В трех ночных клубах Тольятти может повториться трагедия "Хромой лошади"


06.07.2010 11:00:15 Награда нашла героя


06.07.2010 10:46:29 В Тольятти два 20-летних водителя не поделили дорогу, устроив аварию


06.07.2010 10:00:22 Туристическая сим-карта в подарок!


06.07.2010 09:41:11 Бойцы без правил сойдутся на ринге в Тольятти


06.07.2010 08:10:02 Собираетесь выкупить земельный участок – сообщите в мэрию Тольятти


05.07.2010 19:50:40 Лето с экстримом


05.07.2010 18:42:44 С начала года в Тольятти произошло 232 пожара


05.07.2010 17:57:25 За последнюю неделю цены на жилье в Тольятти не упали


05.07.2010 17:48:17 ФиаБанк – победитель конкурса "Благотворитель года"


05.07.2010 16:57:06 Два гонщика "Мега-Лады" – в финале чемпионата Европы!




Rambler's Top100
 


Все замечания, пожелания и предложения присылайте по этому адресу. По вопросам размещения рекламы обращайтесь в отдел рекламы. Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, подбор и расположение материалов принадлежат ФВС "Партнерство". Все права защищены и охраняются законом, при использовании материалов сервера гиперссылка на ИС "Тольятти-Новости" обязательна.