|
 В июне 2004 года Самарской Губернской Думой был принят закон «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области». Закон регулирует отношения между гражданами и кредитными организациями, предоставляющими целевые займы на покупку, строительство или ремонт жилья и объектов инженерной инфраструктуры. В Самарской губернии уже существуют специальные областные ипотечные организации, которые занимаются выдачей целевых кредитов за счет собственных средств или по договоренности с организациями, выступающими в качестве источника финансирования.
Предоставление целевых займов далеко не единственная функция областных ипотечных организаций. Используя опыт российских и зарубежных коллег, эти структуры участвуют в разработке целевых программ и новых форм жилищного кредитования, адаптированных к условиям рынка жилья в Самарской области.
В законе прописана социальная поддержка населения Самарской области (субсидии) и правовые гарантии в сфере ипотечного жилищного кредитования. Закон защищает права и интересы несовершеннолетних, недееспособных (или частично дееспособных) граждан.
В новый вариант закона по инициативе губернатора была включена еще и глава, в которой отдельно прописаны права молодых семей в сфере ипотечного жилищного кредитования. Молодым семьям ипотечные кредиты могут предоставляться на срок до 30 лет. При рождении первого ребенка такой семье погашается часть жилищного кредита, равная стоимости 18 квадратных метров общей площади жилья. При рождении второго – столько же. А при рождении третьего ребенка погашается оставшаяся сумма кредита. Если доход молодой семьи не превышает величины 3-х прожиточных минимумов, установленных в Самарской области, то компенсация первоначального взноса составит 50%. Если оба супруга являются работниками бюджетной сферы или заняты на сельскохозяйственном производстве, то сумма первоначального взноса за квартиру будет компенсирована полностью.
Пресс-служба TLTnews.ru
|
