На днях руководством фирмы ОАО «Космос-АРТ» был подписан договор с финской компанией «Finland Service» о начале ее участия в строительстве культурно-развлекательного центра на месте бывшего кинотеатра «Космос». Таким образом, строительство, начатое в начале 2002 года, приобретает качественно новый уровень. Результатом должно стать появление в центре Старого города современного комплекса с соответствующей инфраструктурой.
Центр будет состоять из трех этажей и подвального помещения. На территории обновленного «Космоса» будут располагаться торговые площади, кафе быстрого питания, Интернет-клуб, танцпол, офисные помещения, косметический салон и многое другое. А самое главное, три кинозала. Первоначально при разработке проекта предполагалось размещение одного большого кинозала. Но современные требования киноиндустрии диктуют свои правила. В соответствии с ними наполняемость зала в 35% считается нормой. И после проведения ряда маркетинговых исследований руководство «Космос-АРТ» пришло к выводу о том, что рентабельнее размещение трех небольших кинозалов вместо одного большого. Это, вполне естественно, поможет охватить разновозрастную аудиторию с подчас диаметрально противоположными кинопристрастиями.
Основное внимание при проектировании центра было уделено тому, чтобы досуговый центр не причинял неудобств жителям близлежащих домов. Эксклюзивный проект, изготовленный финской стороной, разработан с учетом специфики тольяттинской аудитории. Для работы приглашены квалифицированные кадры, а за основу принимался проект комплекса в Хельсинки.
Для удобства посетителей центра будет предусмотрена автостоянка. Ее проект пока находится в стадии утверждения. Подходящим местом для ее размещения вполне могла бы стать пустующая площадка между домами позади «Космоса»: по размеру она вполне подходила. Но руководство «Космос АРТ» сознательно отказалось от этой идеи, дабы не причинять неудобства жителям близлежащих домов. На сегодняшний день рассматривается два варианта размещения автостоянки. Возможно, она будет располагаться на пустующей сейчас площадке парка около поста милиции. От стоянки в этом случае, возможно, будут идти два пешеходных мостика – на улицы Карла Маркса и Гагарина, что обезопасит переход через эти улицы. Кроме того, около стоянки, возможно, будет располагаться фонтан, который, несомненно, украсит облик центра. Второй вариант предусматривает строительство высотной парковки позади комплекса. За основу этого варианта взят опять же опыт Финляндии, где такого рода автостоянки очень популярны.
По внешнему виду здание будет соответствовать всем европейским нормам, вплоть до наличия стеклянного атриума, благодаря которому солнечные лучи постоянно будут создавать летнее настроение у посетителей торговых площадей.
О проекте реконструкции заговорили давно, и некоторым горожанам уже не верится, что когда-нибудь центр Старого города преобразится. Но руководство «Космос АРТ» поясняет, что задержка строительства обусловлена тем, что много времени ушло на выверку проекта. Выбирали из нескольких, пока в итоге не остановились на финском.
Открытие состоится ровно через два года. Самое главное, что этот центр, несомненно, будет социально ориентирован – не только благодаря наличию торговых площадей, но и, главным образом, благодаря созданию полноценного центра индустрии отдыха для всей семьи в центре города.
Екатерина Агейкина, «Хронограф Тольятти» (№53, 2.08.2004)
|