В Тольятти улица Карла Маркса долгое время считалась практически тольяттинским Арбатом. Иметь магазин здесь было не столько прибыльно, сколько престижно. Иметь офис здесь было не реально – площади очень ограничены. В связи с этим почти вплотную с "Рубином" началось строительство делового офис-центра.
Однако потом движение на участке от Молодежного бульвара до Мира по улице Карла Маркса стало односторонним, и это несколько поумерило пыл стремившихся попасть сюда арендаторов. Центр возле "Рубина" так и не открыл свои двери и до сих пор стоит пустой.
Впрочем, основной удар по тольяттинскому Арбату нанес нынешний кризис. С занимаемых площадей съехало 20% арендаторов. Закрылись фирменный отдел "У Палыча", магазин одежды и обуви "HigtLander", магазин цветов "Гибискус", офис "Быстро-банк", магазин-салон "Арбат", магазин одежды для всей семьи, магазин обуви. Пустует часть площадей универмага "Рубин".
На сегодняшний день удержаться на улице Карла Маркса смог магазин подарков и сувениров "Флинт". Так же бесперебойно работает салон фототоваров "Имидж", единственный в нашем городе магазин для профессиональных фотографов. Медленно сдает свои позиции магазин "Фокус" – печать фотографий с пленочных фотоаппаратов сейчас несколько потеряла актуальность, а цифровая печать стала очень распространенной. С другой стороны остановки "Космос" аналогичные услуги предоставляет фотосалон "Объектив". Некогда располагавшийся в "Фокусе" отдел оплаты услуг сотовых операторов и продажи телефонов давно закрылся, и теперь часть площадей пустует.
До сих пор пользуется популярностью магазин "Легенда", хотя уже более двух лет практически напротив него на первом этаже "Рубина" работает аналогичный по ассортименту продуктовых и промышленных товаров магазин "Посадский".
Цены на квадратный метр на Карла Маркса пока не спешат снижаться. Сейчас можно найти ставки от 650 (плюс электричество и вода) до 500 (все включено) рублей за квадратный метр на первом этаже и упали цены на цокольные этажи с 500 до 400 рублей за квадратный метр. Как прокомментировал эту ситуацию один из владельцев пустующих площадей, "раньше помещения легко сдавались по выгодной цене, а сейчас с трудом и по низкой".
Вряд ли в ближайшем будущем стоит ожидать восстановления двустороннего движения по улице, что могло бы привести к ее возрождению. Ведь и участок Карла Маркса от улицы Мира до Дома быта "Россия" полон табличек "аренда", хотя движение там не перекрыто, сообщает газета "Вольный город".
|