|
 К концу года на три недостроя в Тольятти должно стать меньше. В этом представители ООО "Сиэгла" заверили мэра Анатолия Пушкова, который вчера посетил строительные объекты компании.
Вот уже несколько лет организация никак не может завершить строительство жилых домов. В общественную приемную мэра то и дело приходят жалобы от дольщиков на бездействия ООО "Сиэгла". В январе этого года директор фирмы Томас Каркашадзе пообещал, что сдаст четыре дома уже в 2009 году. К марту был разработан календарный график производственных работ и определены сроки ввода в эксплуатацию жилых домов. Как он исполняется, мэр Тольятти Анатолий Пушков решил проверить лично.
По итогам проверки оказалось, что три объекта компания готова сдать в эксплуатацию уже в сентябре 2009 года. Общая их площадь – около 25 тысяч квадратных метров. Это вторая и третья очереди административно-жилого комплекса по улице Баныкина. Здесь уже завершены общестроительные работы, устраняются замечания пожарных. Пользуясь случаем, горожане, которые, несмотря на незавершенное строительство, уже заселились в дома, обратились к мэру за содействием в решение проблемы подключения дома к электроэнергии. Мэр пообещал разобраться в ситуации и тут же дал поручения соответствующим службам.
Сложнее обстоят дела с четвертой и пятой очередями дома. В проект 4-ой (14-тиэтажного дома) компания вносит изменения – хочет сделать его монолитным. Отставание от запланированного графика составляет три месяца. Вместо мая к работам планируют приступить только в августе, а сдать объект в эксплуатацию – в третьем квартале 2010 года.
Строительство пятой очереди комплекса практически замерло. Как объяснил Томас Каркашадзе, в основном рабочие сегодня задействованы на домах, которые готовы к сдаче. По данным департамента градостроительной деятельности, кроме общестроительных работ, на объекте на 50% выполнена внутренняя разводка ГВС, ХВС, канализации и отоплении. Застройщик к этому перечню добавляет еще установку сантехники и проведение электричества. Кроме того, в планах у него расширить общую площадь очереди, добавив к ней дополнительную секцию. Срок сдачи объекта – четвертый квартал 2010 года.
На 99% готов к вводу в эксплуатацию жилой дом по улице Механизаторов. Сдать его планируют в сентябре этого года. На доме создано ТСЖ, в 20-ти квартирах из 68 живут семьи. Осталось только решить вопрос оплаты дополнительных техусловий, чтобы выполнить оставшиеся работы для подключения здания к коммуникациям. На сегодняшний день цена вопроса – 4,5 миллиона рублей. Согласно договору с застройщиком оплатить их должны жители дома. Но для многих из них сегодня это не под силу. Компания пытается договориться с МУП "ПО КХ города Тольятти" о рассрочке этих платежей, но пока безуспешно.
"Компания должна взять на себя все расходы по оплате техусловий, а жильцы постепенно возместят ей понесенные затраты. Для нас важно ввести дом в эксплуатацию, чтобы жители могли нормально в нем жить", – обозначил задачу мэр.
Удалось договориться сторонам и по дому на улице Коммунистической. Строить его начали еще в конце 90-х годов, но не успели закончить даже "коробку". Сегодня жители создали ЖСК и сами готовы достраивать свой дом. "Сиэгла" не против, надо только оформить договор купли-продажи объекта и права строительства. А для этого вместе с домом передать и земельный участок на нормативный срок, необходимый для завершения работ. На сегодняшний день земля находится в муниципальной собственности. Но вот уже второй месяц вопрос никак не могут решить. В ближайшее время по поручению мэра все заинтересованные стороны должны сесть за стол переговоров и посмотреть с юристами различные варианты разрешения ситуация – оформлять ли договор аренды на тех, кто будет достраивать дом или нет.
В одном шаге от ввода в эксплуатацию – дом на улице Чайкиной. Осталось только доделать противопожарные мероприятия, и дом можно будет заселять уже в сентябре этого года. Тем более, что многие жильцы уже во всю занимаются отделкой своих квартир.
В заключении мэр Анатолий Пушков отметил, что поездка оказалась полезной: удалось договориться по всем проблемам, и есть надежда, что компания достроит свои объекты и на несколько долгостроев в городе станет меньше.
TLTnews.ru
|
