|
 Главные условия для развития ТСЖ – заинтересованность в них власти и инициативность самих жителей. В этом убежден председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты при правительстве Самарской области Виктор Часовских.
Своими знаниями и опытом в вопросах создания ТСЖ он поделился с горожанами на семинаре "Организация, государственная регистрация и деятельность ТСЖ", прошедшем во вторник в актовом зале мэрии на Белорусской, 33. Это уже четвертый в этом году разъяснительный семинар на данную тему, который организует мэрия совместно с Муниципальным центром подготовки.
По оценке Виктора Часовских, работа по созданию в Тольятти товариществ собственников жилья идет неплохими темпами. Интерес со стороны жителей к ТСЖ есть, и власти стараются поддержать их начинания. Для тех, кто хочет больше узнать о ТСЖ, проводят разъяснительные семинары. На них горожане знакомятся с правовыми основами ТСЖ, налогообложением и примерами эффективного управления. Для тех же, кто решил стать профессиональным управляющим домом, организуют специальные обучающие курсы. Первый выпуск управдомов состоялся в июне. Вторая группа – 28 человек – начала обучение в этот понедельник.
В итоге, по данным департамента городского хозяйства, на сегодняшний день в городе создано 286 ТСЖ, или 12,75% от общего количества жилых домов. К 2011 году их доля должна увеличиться до 20%, иначе Тольятти не сможет претендовать на средства из Фонда содействия реформирования ЖКХ на проведение капремонта.
Но проблем по организации ТСЖ с каждым годом меньше не становится. В их числе вопросы по передаче технической документации, земельного участка, определение перечня и состояния общедомового имущества, правовая безграмотность населения. Участились случаи оспаривания в суде решения общего собрания по созданию ТСЖ из-за неверной процедуры проведения. Кроме того, по информации Виктора Часовских, есть противодействие организации ТСЖ со стороны управляющих компаний. С одной стороны – это положительный момент, потому что УК чувствуют в ТСЖ конкурента. Но с другой – из-за этой борьбы приходится страдать жителям домов. Поэтому, по мнению Виктора Ивановича, муниципальные чиновники и представители общественности должны вести активную разъяснительную работу среди населения, чтобы люди понимали, что такое общее имущество и как с помощью договора на обслуживание можно им управлять. Необходимо развивать жилищную культуру граждан, в том числе и с помощью праздников, которые помогают людям познакомиться, а впоследствии найти общий язык для решения более сложных задач жилищного самоуправления. К их числу можно отнести День соседей, который празднуется в последний вторник мая, или День жилья, который отмечается 5 октября.
TLTnews.ru
|
