|
 Недавно в Самаре генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Андрей Язычков рассказал подробности о программе переселения "Переезд". Речь идет в том числе и о переселении безработных тольяттинцев в город Тихвин, расположенный в Ленинградской области. Программа стартует в стране в начале марта, и переезд людей будет сугубо добровольным.
Тихвин, по словам генерального директора АРИЖК, был выбран в качестве площадки для трудовой миграции по ряду причин. Во-первых, в этом городе на базе старого вагоностроительного завода строится новый. Планируется, что производство будет запущено в начале ноября 2010 года. Для опытных кадров будет создано 3 тысячи 500 рабочих мест, тысячу из которых планируется выделить местным жителям. Остальные – специалистам, приехавшим не только из Тольятти, но и из Ярославля, Нижнего Новгорода, Набережных Челнов, Нижнего Тагила, Брянска, Новоалтайска и Елабуги. Господин Языков также рассказал, что зарплаты на новом предприятии обещают от 18 до 45 тысяч рублей. Основной набор кадров рассчитан на конец прошлого года – первый квартал 2010 года. Сейчас на вагоностроительном заводе отрабатывают технологию выездных сессий в регионы. Люди, принявшие решение о переезде, могут пройти собеседование, не выезжая из своей области.
Во-вторых, в Тихвине строится жилье специально для работников предприятия – порядка 3 тысяч квартир. Первая тысяча будет сдана в эксплуатацию в этом году. Остальное жилье планируется к сдаче в первом полугодии 2011 года, пишет газета "Площадь свободы" (20 февраля 2010, №31).
Пока неизвестно, сколько граждан примут участие в этой программе. Андрей Языков лишь сообщил, что за прошедшую неделю поступило 268 заявок от желающих участвовать в "Переезде".
На какие деньги безработные граждане будут переезжать и покупать жиль в новом регионе? По программе "Переезд" АРИЖК готово покрыть эти расходы за счет предоставления кредита. По залог имеющейся квартиры можно получить заем в размере до 80% от ее стоимости. Эти деньги предоставляются на два года под 9,5-11,5% годовых. Существенное отличие от традиционных займов в том, что в течение этих двух лет кредит АИРЖК не нужно обслуживать, т.е. никаких платежей производить не придется. Долг и проценты по нему гасятся тогда, когда человек уже переехал в квартиру в новом регионе и продал старую. На это у него есть два года.
Вместе с тем АРИЖК разработало механизм, по которому переезжающий может улучшить свои жилищные условия. В таком случае человеку придется брать ипотеку на новую квартиру. Предусматривает программа и ситуацию, когда квартира у человека, решившего переехать в Тихвин, куплена в ипотеку. В этом случае АРИЖК выкупает у ипотечной организации кредит и проводит его реструктуризацию, в результате которой заемщик не должен обслуживать его в течение двух лет. В это время человек продает квартиру и гасит остаток долга по этой ипотеке. В результате на руках у него остается сумма, примерно равная его первоначальному взносу и уже погашенному долгу.
Основные требования к тем, кто решил принять участие в программе "Переезд", следующие: наличие подобранного варианта квартиры для покупки, достаточность выделяемых АРИЖК средств на приобретение нового жилья, а также трудоустройство на новом месте работы и успешное прохождение испытательного срока. Во время прохождения испытательного срока и поиска нового жилья в Тихвине человек может жить в общежитии завода.
Планируется, что пилотная программа "Переезд" будет завершена в ноябре, пишет издание. Андрей Языков отметил, что, возможно, в следующем году на основе этого эксперимента программа будет расширена.
|
