|
 На очередном заседании градостроительного совета вторично рассматривалась концепция объемно-планировочного решения торгово-развлекательного комплекса, расположенного в юго-западной части планировочного района "Треугольник" в Центральном районе Тольятти.
Первый раз концепция торгово-развлекательного комплекса рассматривалась 4 марта. В этот раз проектировщики попытались ответить на ранее заданные вопросы. Что касается сроков, то заказчик планирует сдать объект к 2010 году. Предполагаемая посещаемость торгового центра – 10 тысяч человек ежедневно и около 20 тысяч человек в выходные и праздничные дни. Планируется разместить более 3-х тысяч парковочных мест.
Была представлена информация по предполагаемому инженерному обеспечению комплекса. Теплоснабжение будет осуществляться от собственной котельной. Газоснабжение будет осуществлять ООО "Средневолжская газовая компания". В настоящий момент приближается к завершению разработка технических условий. Водоснабжение и канализация планируется от сетей ТЭВИС. Водоснабжение предполагается осуществлять комбинированным способом: для средств пожаротушения – артезиантская скважина, для хозяйственных и питьевых нужд – центральные сети ТЭВИС, расположенных вдоль Южного шоссе. Тепловая канализация будет находиться также в сети ТЭВИС. Электроснабжение осуществляется от сети ЗАО "Энергетика и связь строительства". Головная станция находится в непосредственной близости от объекта.
От подземной парковки проектировщики решили отказаться. Они посчитали, что такой необходимости нет и им достаточно существующей территории, чтобы выделить участок для парковки.
Большое внимание было уделено подъездам к торговому центру. Так, въезд транспорта планируется осуществлять с 4-х сторон. Основная нагрузка придется на Обводное шоссе, так как именно с той стороны будет расположен гипермаркет и магазин техники. Вопрос коснулся перегрузки Южного шоссе. Заказчики пообещали, что на период строительства Южное шоссе загружаться не будет. На вопрос, каким образом будет осуществляться доставка груза, ответили, что транспорт будет проходить по Обводному шоссе и улице Транспортной. Тем не менее, необходимо будет более внимательно подумать над этим вопросом, так как если поворачивать к центру с Обводного шоссе, то придется пересекать сплошную полосу. Таким образом, к проблеме подъездов к торговому центру придется вернуться еще не один раз, так как здесь остается много нерешенных вопросов.
Обсуждалось, как собственники будут решать вопрос с тем, что 30 метров от Южного шоссе находится в собственности ЗАО "Россия". А это значит, что въезд находится на чужой территории. Напомним, что в такой же ситуации находится и Парк-Хаус. На что представители компании пообещали, что постараются решить эти вопросы до стадии проектирования.
От архитекторов поступило предложение сделать кровлю из цветных блоков, так как ее будет видно с крыш домов, и это было бы интересно. Также упоминалось о том, что нужно продолжить работу над входами, чтобы они были более объемными, узнаваемыми. Отмечено, что данная территории имеет градостроительную значимость, в связи с чем должны быть вертикальные объекты с запоминающейся архитектурой.
Обменявшись мнениями, Градостроительный совет решил продолжить работу над проектом после утверждения проекта планировки планировочного района "Треугольник" с учетом высказанных предложений. А также активно принимать участие в решении городских проблем, в частности рассмотреть вопрос о строительстве моста по Южному шоссе для пешеходов.
TLTnews.ru
Смотрите также:
20.03.2008 15:56 Еще один торгово-развлекательный центр будет построен в Тольятти
|
