|
 Вчера в Тольятти обсуждали перспективы строительства доступного жилья. В обсуждении принял участие Александр Браверман, председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
Основную задачу озвучил президент ООО "ГРУППА АВТОВАЗ" Борис Алешин. По его словам, себестоимость жилья необходимо снизить. Работа по этому вопросу идет уже давно, обсуждается использование для этих целей нескольких площадок, в частности, действующей – комплекса «Лесное», и новой – комплекса «Калина». Борис Сергеевич отметил, что уже проведен ряд совещаний, имеются «хорошие представления», в каком направлении и каким темпом двигаться. Он выразил надежду, что уже в начале июня, после Дня города, можно будет доложить тольяттинцам о результатах проделанной работы.
По словам Александра Браверманна, для застройки необходимо наличие пригодных для строительства земельных участков и подведение к ним дорожной, электрической и газовой сетей. "Если мы в сотрудничестве с городом и заводом сможем эти земли надлежащим образом оформить и выставить в установленном порядке на аукционы, то решение такой задачи является вполне реалистичным. Кроме того, сейчас будет разрабатываться программа по формированию и стимулированию спроса на малоэтажное строительство", – сказал Александр Арнольдович. Он назвал основные шаги реализации: земля – инфраструктура – строительные материалы – подтягивание денежных ресурсов.
В свою очередь мэр Тольятти Анатолий Пушков рассказал, какие механизмы перевода земель из разряда сельскохозяйственного назначения в разряд земель, на которых возможно вести строительство домов, существуют. Их два: судебный и договорной. Во втором случае собственник выступает заказчиком строительства жилья, а город и субъект федерации, Самарская область, являются гарантами, обеспечивающими строительство всей инфраструктуры. Предпочтение отдается второму варианту. Как отметил господин Браверман, сегодня уже установлен порядок перевода одной из площадок.
Господин Алешин по этому поводу отметил: "Полно земли на самом деле. Нормальная ситуация. Нужно, чтобы был налажен нормальный диалог, интерфейс с собственниками".
Добавим, что речь идет только о комплексной жилой застройке, поскольку точечная застройка является неудобной для жителей, портит вид Тольятти и более дорогая – участники встречи выразили мнение, что "только на комплексе можно снизить затраты".
Олеся Солнцева, TLTnews.ru
|
