|
 В Тольятти отмечается тенденция к росту числа инвестиционных проектов по строительству гостиниц. Вот только какой окажется их судьба, пока под вопросом.
В прошлом году известный в городе предприниматель Олег Воробьев собирался построить многоэтажную гостиницу в зеленой зоне. Был подготовлен весьма симпатичный эскизный проект нового объекта. Но дело застопорилось. Оказывается, в этом месте гостиницу строить нельзя. Прежде требовалось изменить зонирование территории. Однако депутаты так и не приняли долгожданного решения об изменении зоны. Олег Воробьев свои далеко идущие замыслы, похоже, больше не лелеет, и там, где могла бы появиться гостиница, по-прежнему стоит старая никому не нужная неработающая котельная.
Между тем городская исполнительная власть всегда проявляла заинтересованность в создании мощной индустрии гостеприимства и пыталась привлечь международных инвесторов-отельеров для реализации перспективных проектов в сфере гостиничного бизнеса. Достаточно долго эти попытки ни к чему не приводили, но в конечном итоге лед тронулся, пишут "Городские Ведомости".
О своем намерении прийти в Тольятти объявила американская сеть Marriott International. Появилась идея построить 4-звездочный отель под брендом "Корт Ярд" на пересечении Приморского бульвара с улицей Юбилейной. В качестве инвестора этого проекта, генпроектной и генподрядной организации выступает группа компаний "Волгатрансстрой". Как рассказал технический директор службы заказчика "Волгатрансстроя" Геннадий Шиманаев, совместно с Marriott уже реализовано три проекта: в Санкт-Петербурге, Самаре и Москве. Инвестиционная стоимость этого гостиничного комплекса – 750 миллионов рублей.
Предполагается, что это будет 10-этажное здание со 165 номерами, включая люксы и апартаменты, имеющее переговорные помещения, конференц-зал и так далее. Уже заключен инвестиционный договор с мэрией. Строительство отеля планировалось начать в марте этого года, ввести в эксплуатацию уже в 2009. Но политическая ситуация внесла свои коррективы. По последним данным, градостроительный план по земельному участку, где будет располагаться Корт Ярд, находится на подписи у мэра города Анатолия Пушкова.
Международные гостиничные девелоперы достаточно осторожно заходят на российский рынок. Поэтому его лидером пока что является первая отечественная сеть Heliopark Hotels & Resorts, имеющая несколько отелей. Она развивается преимущественно как управляющая компания. Отель с брендом Heliopark Hotels может появиться и в Тольятти. На одном из градостроительных советов рассматривался его эскизный проект, представленный инвестором саранской компанией "Торговый мир".
В этом гостиничном комплексе запланировано 168 мест. На его втором этаже разместятся конференц-зал и переговорные, кафе. В гостинице также предусмотрен водно-оздоровительный комплекс на 60 занимающихся в смену и так далее. Увы, этот проект члены градостроительного совета отклонили. Им не понравилась маленькая парковка гостиницы, хотя ее вместимость вполне соответствовала принятым нормам. Совет предложил инвесторам обратиться с официальным письмом в мэрию для оформления дополнительного земельного участка под парковку, чтобы увеличить количество машиномест.
|
