В Тольятти в здание бывшего ночного клуба "Дельтаплан" заезжает головной офис и крупнейший магазин сети "Елисейский". Они займут два этажа. А на третьем уровне владельцы здания начинают подбирать пул офисных арендаторов.
"Дельтаплан", принадлежащий тольяттинской группе "Дельта", прекратил свое профильное существование еще весной 2008 года. Причиной закрытия развлекательной площадки, по мнению участников рынка, стал естественный процесс ухода с городской площадки крупных клубов в пользу небольших заведений узкой специализации на 200–300 персон, пишет газета "Понедельник". В качестве альтернативного применения зданию владельцы увидели возможность реализовать актив. Объект был выставлен на продажу с заявленной начальной ценой в 3,2 миллиона долларов. Но за год нахождения в базах риелторов достойного предложения о покупке не поступило. И группа "Дельта" Александра Кузнецова решила оставить проект в собственности, сменив его функциональное назначение. Самой ходовой площадкой в городе на протяжении последних двух лет являются торговые и офисные площади. Для работы именно с таким профилем было решено подготовить площадку "Дельтаплана".
Традиционно якорным арендатором центра должен был стать продуктовый игрок. Так как один из активов группы "Дельта" – сеть продуктовых магазинов "Елисейский", то под супермаркет именно этой сети и решено было отдать первый этаж заведения.
Открытие "Елисейского" должно состояться не позднее середины сентября.
По мнению профессиональных участников рынка недвижимости, офисные площади в центре густонаселенных новых кварталов – востребованный актив, спрос на который в отдельных случаях может даже превышать предложение.
|