|
 За прошедший год цены на рынке загородной недвижимости выросли в два раза. Жителям Тольятти этот спектр жилья стал более интересным, нежели два-три года назад.
Рынок тольяттинской загородной недвижимости представлен индивидуальными застройками в близлежащих поселках Ставропольского района или в черте города. Одним из популярных мест приобретения земельных участков является Федоровка. Цена за сотку составляет здесь в среднем 65 тысяч рублей. В поселке Приморском, ближе к береговой линии, средняя стоимость сотки земли составляет порядка 60 тысяч рублей, участок в 15 соток может обойтись здесь в сумму от 750 тысяч рублей до миллиона ста тысяч рублей.
В селе Ягодном, пишет газета "Постскриптум Тольятти", разброс цен довольно велик: 33-60 тысяч рублей за сотку, кое-где дешевле – 23-30 тысяч рублей, а в северной части села есть предложения по 10-12 тысяч рублей. Средняя стоимость земли в Подстепках составляет порядка 40 тысяч рублей, и участок в 500 соток можно приобрести за 450-600 тысяч рублей, а "необжитые" земельные участки без коммуникаций и дешевле – 250-270 тысяч рублей.
Земли в центре села Тимофеевка можно приобрести по стоимости 25 тысяч рублей за сотку, в Хрящевке участки под застройку коттеджами продаются не выше 21 тысячи рублей за сотку. Стоит отметить, что больше всего среди потенциальных покупателей ценится близость к городу, поэтому участки в Тимофеевке, Приморском и Подстепках пользуются традиционно повышенным спросом.
Проблемы, которые характерны в настоящее время для рынка загородной недвижимости – его малая цивилизованность, затруднения в оценке, а также недостаток мощностей, возникающий сейчас в некоторых сильно застроенных местах, например, в Подстепках.
|
