|
 В Тольятти изменились размеры налога на имущество физических лиц. В связи с этим у горожан возникло множество вопросов – почему намного увеличилась сумма, почему члены одной семьи получили уведомления на разную стоимость.
Вчера представители налоговой инспекции пояснили ряд моментов и привели примеры. Исполняющий обязанности начальника Межрайонной ФНС №2 по Самарской области Вячеслав Антропов сразу же сообщил, что вопросы, возникающие у физических лиц по поводу начисления и уплаты налога, поможет решить специальная рабочая группа в инспекции. Он отметил, что в основном обращаются тольяттинцы, которым приходится объяснять, как исчисляется налог и почему его сумма такова. Он не стал отрицать проблемы, которая существует уже много лет – несовершенство базы, из-за чего часто горожанам приходят уведомления на уже давно проданные квартиры или на те, которых не было в их собственности вообще. Однако господин Антропов выразил мнение, что в следующем году проблема будет решена.
Итак, какую сумму нужно платить горожанам в качестве налога на имущество в этом году.
Ставка налога устанавливается применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Ставки налога на имущество физических лиц составляют: если стоимость имущества до 300 тысяч рублей – ставка налога составит 0,1%, стоимость имущества от 300 до 500 тысяч рублей – ставка налога составит 0,3%, стоимость имущества свыше 500 тысяч рублей – ставка налога составит 1%.
Ставки налога на 2009 год не изменились. Однако постановлением мэра установлен повышающий коэффициент для определения восстановительной стоимости при оценке облагаемых налогом строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в размере 1,1. Так, например, если в 2008 году квартира имела инвентаризационную стоимость в размере 236 тысяч 387 рублей, то в 2009 года с учетом повышающего коэффициента 1,1 стоимость данной квартиры повысилась до 260 тысяч 26 рублей (236387 х 1,1 = 260026) и, соответственно, налог на имущество к уплате будет равен 260 рублям (260026 х 0,1% = 260 рублей).
Если у собственника две квартиры. Инвентаризационная стоимость одной – 181 тысяча 430 рублей, соответственно, налоговая ставка – 0,1%. Вторая квартира – 354 тысячи 936 рублей и ставка должна быть – 0,3%. В квитанции обе квартиры будут рассчитаны по налоговой ставке 1% . Почему? Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
Таким образом, суммарная стоимость квартир будет равна: 181430 + 354936 = 536366 рублей и подлежит налогообложению по ставке 1%. Соответственно, сумма к уплате – 5363,66 рублей (536 366 х 1% = 5363,66).
Еще один пример. Налогоплательщик имеет в собственности в 2009 году два объекта недвижимости, инвентаризационная стоимость которых составляет 190 тысяч рублей и 418 тысяч рублей. Доля собственности в указанных квартирах – одна вторая. Расчет налога на имущество физических лиц: суммарная стоимость объектов 190000 + 410500 = 608000 рублей. Следовательно, применяется ставка налога 1%, так как налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости всех этих объектов.
(190 000 рублей х 1%)х 1/2 = 950 рублей
(418 000 рублей х 1%)х 1/2 = 2090 рублей
Итого, налог на имущество с физического лица за 2009 год составляет 3 тысячи 40 рублей.
Если в 2008 году налогоплательщику был начислен налог на имущество физических лиц не в полном объеме, в 2009 году будет произведен перерасчет налога.
Уплата налога на имущество физическими лицами – владельцами имущества производится равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 16 ноября 2009 года.
За разъяснениями можно обращаться: Межрайонная инспекция ФНС России №2 – улица Автостроителей, 61. Телефоны отдела по работе с налогоплательщиками – 50-84-10, 35-56-52, 30-36-47. В Центральном районе: Межрайонная инспекция ФНС России №19 – бульвар 50 лет Октября, 48. Отдел по работе с налогоплательщиками – 26-31-16,22-70-76, 22-73-13.
Олеся Солнцева, TLTnews.ru
|
